Sanierte 3-Zimmerwohnung in Göttingen Geismar

🏡 Wohnungsbeschreibung

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick über Göttingen

Zur Vermietung steht eine hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Göttinger Stadtteil Geismar, gelegen im Apoldaer Weg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1996 und überzeugt mit einem herrlichen Ausblick über Göttingen.

Auf ca. 78 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern, einer separaten Küche, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend saniert und präsentiert sich in einem entsprechend zeitgemäßen und ansprechenden Zustand.

Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Umfeld. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein praktischer Außenstellplatz.

Lage und Umgebung:Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage in Geismar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass die Göttinger Innenstadt sowie die Universität schnell und unkompliziert erreichbar sind. Gleichzeitig bietet die Umgebung durch ihre Nähe zur Natur einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Hinweis zur Energieversorgung:Die derzeitige Gasheizung wird im Jahr 2026 auf eine moderne und energieeffiziente Wärmepumpe umgestellt.